Verplichte plaatsing rookmelder, ook in uw appartement

De regelgeving zegt:

In een mede-eigendom, of beter gekend, een appartementsgebouw is de woning dus het privatief appartement.
Hieronder vindt u enkele richtlijnen en aanbevelingen waar en hoe deze moeten geplaatst worden in de privatieve en gemeenschappelijke delen:

• Op elke verdieping minstens één rookmelder
  • 1 per appartement
  • bij voorkeur in ruimtes zoals gang of berging waar verschillende lokalen op uitgeven voor een optimale dekking
• Vermijd plaatsing rookdetectoren in keuken of badkamers. De dampen kunnen zorgen voor valse alarmen.
  • In een duplex appartement, 1 per verdieping te voorzien
• Plaatsing tegen het plafond
• In kelder/garageniveau (-1) of zolder met een technische installatie dient men een detector te voorzien
  • Bv. CV-installatie (gemeenschappelijk of privatief)
• Aangeraden wordt om in elke technische ruimte een detector te voorzien, ook al bevindt deze zich op een andere verdieping dan de kelder
• Tellerlokalen van de nutsvoorzieningen (water-, gas-, of elektriciteitsmeters) worden aanzien als technische ruimte en dienen dus ook voorzien te worden van detector
• Rookdetectoren in ondergrondse parkings is conform de regelgeving niet verplicht. Omwille van de rookgassen wordt dit niet aangeraden. De oplossing kan hier zijn de plaatsing van “thermische rookdetectoren” die warmte detecteren
• Momenteel bestaat nog geen regelgeving over de plaatsing van rookdetectoren in de gemeenschappelijke delen (gangen, traphallen, ..) van een appartementsgebouw
• Vanaf 01/01/2021 is sanctionering mogelijk door een woningcontroleur (afwezigheid of niet voldoende detectoren kan leiden tot ongeschiktheid)

Hebt u vragen over dit onderwerp of bent u op zoek naar een nieuwe syndicus in de omgeving van Mechelen, contacteer dan VDG Vastgoed!

beheer@vdg.immo of 015/79.14.84