Hervorming wet op mede-eigendom – in werking vanaf 01/01/2019
Vanaf 01/01/2019 is de aangepaste wet op mede-eigendom van kracht. Hieronder vindt u de 4 krachtlijnen met zijn belangrijkste wijzigingen.
Gezien het vooralsnog niet mogelijk is om fysieke Algemene Vergaderingen in mede-eigendommen te organiseren worden de eerder genomen maatregelen in verband met de organisatie van Algemene Vergaderingen in mede-eigendommen in coronatijden verlengd tot 30 juni van dit jaar.
Gezien het vooralsnog niet mogelijk is om fysieke Algemene Vergaderingen in mede-eigendommen te organiseren worden de eerder genomen maatregelen in verband met de organisatie van Algemene Vergaderingen in mede-eigendommen in coronatijden verlengd tot 30 juni van dit jaar. De ministerraad heeft vorige vrijdag 26 februari het KB daaromtrent goedgekeurd. Dit zal eerstdaags in het Staatsblad worden gepubliceerd.
De coronawet van 20 december 2020 voorzag een mogelijkheid tot uitstel van AV’en tot 9 maart 2021 (art. 54 en 56). Het gaat hier om een mogelijkheid voor syndici om AV’en (die normaal moeten plaatsvinden tot 9 maart as.) uit te stellen naar de eerstvolgende in het reglement van interne orde vastgelegde periode van 15 dagen. Echter, de coronamaatregelen werden recent verlengd, waardoor een verlenging van deze uitstelmogelijkheid zich opdrong (nu dus tot 30 juni 2021).
Ook tot zeker 30 juni zal de versoepelde schriftelijke besluitvorming (art. 55) gelden, waarmee schriftelijke AV’en met de gewone deelnamevereiste (zoals bij een fysieke AV) kunnen beslissen; d.w.z. dat meer dan de helft van de leden van de VME aan de stemming dient deel te nemen en dat deze mede-eigenaars ten minste over de helft van de aandelen in de gemeenschappelijke delen moeten beschikken.
Uiteraard blijft het steeds mogelijk om op een schriftelijke of digitale manier de algemene vergadering te organiseren.
Indien u vragen heeft over uw mede-eigendom of de geldende corona-maatregelen kunt u steeds contact opnemen met ons kantoor.
Vanaf 01/01/2019 is de aangepaste wet op mede-eigendom van kracht. Hieronder vindt u de 4 krachtlijnen met zijn belangrijkste wijzigingen.
De regelgeving zegt:“Sinds 1 januari 2020 moet elke woning uitgerust zijn met één of meerdere rookmelders geplaatst op wijze bepaald door de Vlaamse Regering of moet beschikken over een branddetectiesysteem dat goedgekeurd en gecertificeerd is door een daartoe erkend organisme”
Naast het beheer van uw vastgoed trachten we bij VDG onze klanten via de website te informeren over alle nieuwtjes in de steeds wijzigende vastgoedwereld. Hiervoor houdt u best onze website in de gaten! Voor meer informatie over een bepaald onderwerp of voor een eventuele samenwerking kunt u steeds met ons contact opnemen!